La mitad del emblemático edificio corporativo de TVN en Santiago se vende, pero no es el único activo que el canal estatal busca enajenar para hacer frente a su dura crisis financiera. Y, de hecho, ya hay operaciones que se han concretado.
En junio, el directorio de TVN tomó la decisión de desprenderse de un total de seis importantes activos en regiones para ahorrar costos y obtener ingresos en medio de la compleja situación que tiene en vilo el futuro de la señal del Estado.
Para liderar estos procesos de venta de los inmuebles ubicados en el norte y sur del país, la compañía contrató a la consultora Colliers, la cual señaló a Emol que dos de estos activos ya fueron vendidos.
«Se trata de un terreno en Copiapó, ubicado en Los Carrera, uno de los principales ejes de la ciudad, que cuenta con una superficie de 2.560 metros cuadrados», detalló Santiago Reymond, gerente senior de Colliers.
En tanto, TVN también concretó la venta de su sede en Punta Arenas, el activo de mayor valor entre los seis ubicados en regiones de los que el canal pretende desprenderse.
Está ubicado en Avenida 21 de mayo en el kilómetro 3, «y consta de un terreno de 104.000 m2 y mil m2 de construcción», precisó Reymond. Se trata, además, de un edificio emblemático para la estatal, pues fue uno de los primeros centros regionales de televisión del país e inaugurado en la década de los 70.
Si bien los precios de venta de estos inmuebles no fueron explicitados, conocedores de los procesos calificaron ambas operaciones como «exitosas», por lo que se infiere que los montos no habrían estado muy lejos de los valores inicialmente publicados: 11.000 UF ($435 millones) por el activo de Copiapó y 154.000 UF (unos $6.100 millones) por la sede en Punta Arenas.
En total, TVN habría recaudado cerca de $6.500 millones (alrededor de US$6,8 millones) por ambos activos.
Según una carta que Hernán Rosas, representante de los trabajadores de TVN en el directorio, envío a los colaboradores del canal, la venta de estos dos inmuebles «contribuirá con parte de los recursos necesarios para el funcionamiento del canal en 2026».
Aún restan cuatro procesos de venta activos, «los cuales han captado un alto interés de inversionistas y family offices debido a sus destacadas cualidades y ubicaciones», destacó el ejecutivo de Colliers.
El detalle de los inmuebles en regiones que siguen a la venta es el siguiente:
-La Serena: Sucursal ubicada en avenida Francisco de Aguirre, a escasos metros del emblemático Faro de la ciudad. Su valor es de 49.500 UF (casi $2 mil millones) y está ubicada en un terreno de 2.800 m2 y construcciones por 476 m2.
-Viña del Mar: Propiedad ubicada en la zona de Cerro Castillo. Cuenta con un terreno de 844 m2 y 463 m2 de construcciones. Tiene un valor 14.500 UF ($573 millones).
-Talcahuano: Sucursal ubicada en Avenida Vasco Nuñez de Balboa. Cuenta con 2,509 m2 de terreno y 421 m2 construidos. Y tiene un valor de 42.000 UF (unos $1.662 millones). –
Temuco: Sucursal ubicada en Avenida Luis Durand. Cuenta con 2.911 m2 de terreno y 433 m2 construidos, y su valor alcanza los Valor UF 33.000 (más de $1.300 millones).
Fuente: Emol.com
